NHÀ ĐẤT

Top 7 căn hộ cao cấp đáng đầu tư tại Malaysia

Bởi

1489

Sống một cuộc sống sang trọng trong ngôi nhà mơ ước tối thượng. Sự gia tăng liên tục của chung cư cao tầng và căn hộ ở Malaysia là một dấu hiệu sắp xảy ra của thị trường bất động sản mạnh mẽ, đặc biệt là trong thị trường thích hợp của nhà cao cấp và nhà ở cao cấp. Bất động sản cao cấp tuy nhiên không bị ảnh hưởng bởi suy thoái tài sản hiện tại do thị trường nhà ở chậm chạp. Phát triển bất động sản hiện đang diễn ra với hoạt động dọc theo hành lang phía nam của Johor, đặc biệt là trong Iskandar Malaysia. Các nhà phát triển và các nhà đầu tư, cả trong nước và nước ngoài, đang kiếm tiền một cách điên cuồng trên quảng cáo xung quanh Medini Iskandar Malaysia – được coi là một trong những dự án bất động sản hàng đầu mạnh mẽ nhất Malaysia cho đến nay. Dưới đây là vòng tròn của mười căn hộ ưu tiên hàng đầu tại Malaysia.

1 One Damansara
Một Damansara nằm trên 8,76 mẫu đất thuê tại Damansara Damai. Được phát triển bởi Medan Prestasi, một công ty con của MK Land Holdings, nó có tổng giá trị phát triển (GDV) là 220 triệu RM. Có hai khối 20 tầng với tổng số 899 căn hộ chung cư, cụ thể là Block A với 524 căn hộ và Lô B với 375 căn hộ. Cấu hình mật độ cao của nó cho thấy 20 đơn vị mỗi tầng với bốn thang máy được chia sẻ, trong khi Block B bao gồm 1.576 dặm vuông đơn vị đi kèm với khu vườn riêng. Một loạt các tiện nghi có thể được tìm thấy trong khoảng cách đi bộ từ One Damansara bao gồm một bến xe buýt, trường học, ngân hàng, phòng khám, siêu thị, vv Trong số các cơ sở giáo dục được tìm thấy ở đây là ELC International School và UiTM Sungai Buloh. Một Damansara cũng nằm trong vùng lân cận của nhiều trung tâm mua sắm và đại siêu thị, bao gồm The Curve, eCurve, IKEA, Trung tâm điện Ikano (IPC), 1 Trung tâm mua sắm Utama, Tesco Mutiara Damansara, Tòa án Megastore và Empire City Mall. Có thể đi qua Persiaran Meranti và Jalan Kuala Selangor, nó cũng nằm gần New Klang Valley Expressway (NKVE), Damansara-Puchong Highway (LDP), Sprint Expressway và Middle Ring Road 2 (MRR2).

Diện tích xây dựng: 986 – 2,525 dặm vuông.

Thời hạn sử dụng đất: Leasehold

Tổng số đơn vị: 899

Số tầng: 20

Năm hoàn thành: 2013

Nhà phát triển: Medan Prestasi, MK Land

Địa điểm: Damansara Damai, Petaling Jaya

2 Suasana Sentral Loft (The Loft)
Suasana Sentral Loft còn gọi là ‘The Loft’ là một căn hộ cao cấp nằm ở trung tâm của trung tâm giao thông KL Sentral của Kuala Lumpur, được kẹp giữa khu căn hộ Suasana Sentral và Sentral One. Ra mắt vào năm 2005 và hoàn thành vào năm 2008, ước tính khoảng 40% tổng số căn hộ được sở hữu bởi người nước ngoài và người nước ngoài. KL Sentral luôn gắn liền với việc đi lại thuận tiện như là trung tâm giao thông chính khiến nơi đây trở thành nơi lý tưởng cho các chuyên gia làm việc và những người bình thường đi lại quanh trung tâm thành phố. KL Sentral về cơ bản có các nhà ga KTM, ga LRT Putra, ga KL Sentral Monorail, ga hàng không thành phố (KL CAT) và đường sắt cao tốc (ERL). Các tiện nghi chung có tại Suasana Sentral Loft là nổi bật. Họ có một hồ bơi vô cực trải dài 50 mét với nhạc nền thư giãn. Ngoài hồ bơi, tại đây còn có bể sục ngoài trời, hồ bơi phản chiếu, các phòng đa chức năng cho các sự kiện, câu lạc bộ đêm, phòng tập thể dục trên bầu trời, sảnh khách & sân chơi cho trẻ em.

Diện tích xây dựng: 811 – 3,004 dặm vuông.

Thời hạn sử dụng đất: Freehold

Tổng số đơn vị: 37

Số tầng: 600

Năm hoàn thành: 2008

Nhà phát triển: MRCB, UM Land & Capital Land

Địa điểm: Brickfields, Kuala Lumpur

3 Medini Signature
Medini Signature là một khu chung cư độc quyền nằm ở Iskandar Puteri (trước đây là Nusajaya), Johor. Được phát triển bởi One Medini, căn hộ chung cư cho thuê dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2016. Bao gồm 2 tòa tháp cao 35 tầng, dự án này bao gồm tổng cộng 456 căn hộ bao gồm khoảng 4.51 mẫu Anh. Một loạt các tiện nghi có sẵn trong Medini Signature bao gồm hồ bơi vô cực, bể sục, cabana, hồ bơi trẻ em, đồ chơi nước, phòng tập thể dục nổi, sàn tập yoga, vườn thảo mộc, hội trường đa năng, tennis tòa án, công viên cộng đồng, khu vực BBQ, đường đi xe đạp, khu vườn trên sân thượng và an ninh 24 giờ. Tọa lạc tại một vị trí thuận tiện chỉ cách Legoland Malaysia, Cảng Puteri, Công viên Sức khỏe Đô thị, Sân Gôn, Khách sạn Traders, Studio Pinewood, Bệnh viện Columbia Asia, Bệnh viện Gleneagles và Trung tâm Thương mại EduCity Iskandar vài phút. Có thể truy cập chiến lược thông qua Second Link Highway, Johor Bahru Coastal Highway, Skudai Highway & North-South Highway.

Diện tích xây dựng: 655 – 1,950 dặm vuông.

Thời hạn sử dụng đất: Leasehold

Tổng số đơn vị: 456

Số tầng: 70

Năm hoàn thành: 2016

Nhà phát triển: One Medini, WCT Land

Địa điểm: Medini, Iskandar Puteri, Johor

4 Afiniti Residences
Afiniti Residences là một dự án phát triển hỗn hợp mới được đưa ra nằm ở trung tâm của Iskandar Puteri (trước đây là Nusajaya). Được phát triển bởi Pulau Indah Ventures, dự án này đã hoàn thành vào cuối năm 2015. Dự án thuê bao gồm hai tòa tháp dân cư với 22 và 33 tầng mỗi tòa nhà. Có tổng cộng 147 đơn vị trải rộng khoảng 484 – 1.064 dặm vuông Tổng giá trị phát triển của toàn bộ dự án ước tính khoảng 2,5 tỷ RM. Được bao quanh bởi rất nhiều tiện ích như Mall of Medini, Legoland Malaysia, Medini Square, 1 Medini, Gleaneagles Medini, EduCity Malaysia, v.v. Afiniti cũng nằm ở vị trí chiến lược và thuận tiện trong vòng 1 giờ lái xe đến Sân bay Changi của Singapore qua cầu Second Link Bridge. Nơi nghỉ này cũng có khu vườn kiểng xinh đẹp, bãi đỗ xe có mái che và bảo vệ 24 giờ trong số các tiện nghi khác. Các tiện nghi khác trong khu vực bao gồm các cửa hàng, ngân hàng, phòng khám, nhà hàng, v.v …

Buit-up khu vực: 484 – 1.064 dặm vuông.

Thời hạn sử dụng đất: Leasehold

Tổng số đơn vị: 147

Số tầng: 55

Năm hoàn thành: 2015

Nhà phát triển: Pulau Indah Ventures

Địa điểm: Medini Iskandar Puteri, Johor

5 1Medini Residences
1Medini là khu dân cư đầu tiên nằm trong Medini Iskandar Malaysia và được thiết kế để mang đến cuộc sống sang trọng trong một đô thị năng động và sôi động. Được phát triển hoàn toàn bởi WCT Holdings, nhà phát triển của Paradigm Mall, phát triển cho thuê này cung cấp các đơn vị khác nhau, từ 720 – 1.704 dặm vuông với 1- 4 phòng ngủ cho mỗi đơn vị. Một số tính năng được tìm thấy trong căn hộ độc quyền này bao gồm khu vực BBQ, phòng tập thể dục, hồ bơi, hồ bơi lội, phòng xông hơi khô / bể sục, sân chơi trẻ em, sân tennis, đường chạy bộ, siêu thị mini, cửa hàng bán lẻ cũng như an ninh 24 giờ. 1Medini cung cấp một hỗn hợp cao cấp của sự phát triển dân cư, lối sống và thương mại. Các địa điểm nổi tiếng trong vùng lân cận của nó bao gồm Legoland Malaysia, Đại học Newcastle Medicine (EduCity), Kota Iskandar và Khu Tài chính Iskandar sắp tới. Cảng Puteri cung cấp nhiều món ăn hải sản, giải trí ven biển và sinh hoạt ven sông. Khả năng tiếp cận đến Trung tâm Thành phố Johor Bahru qua Xa lộ Ven biển trong vòng chưa đầy 20 phút, với Sân bay Senai chỉ cách đó 23 phút và kết nối đường cao tốc đến Singapore qua Đường cao tốc thứ 2 chỉ trong vài phút.

Diện tích xây dựng: 720 – 1704 dặm vuông.

Thời hạn sử dụng đất: Leasehold

Tổng số đơn vị: 322

Số tầng: 36

Hoàn thành: 2016

Nhà phát triển: WCT Holdings

Địa điểm: Medini, Iskandar Puteri, Johor

6 Saville @ The Park
Saville @ The Park là một sự phát triển hỗn hợp tiên phong nằm trong vùng đất độc quyền của Pantai Hillpark. Nó có uy tín là một ốc đảo tàu điện ngầm của cây xanh tươi tốt và waterscapes cung cấp một lối thoát yên tĩnh từ hối hả và nhộn nhịp của cuộc sống thành phố. Được phát triển bởi Amona Group và Metro Kajang Holdings, bản thân phát triển được thực hiện bởi Amona Metro Development. Hoàn thành đầy đủ vào năm 2015, Saville @ The Park được bố trí giữa hai khu dân cư – căn hộ 2 tầng cao cấp nhìn ra khu phố sang trọng và hợp thời trang của các biệt thự 2 tầng 2 tầng cao cấp bên dưới. Đứng sừng sững ở phía trên phần còn lại của khu đất, hai khối nhà chung cư chứa khoảng 408 căn hộ cao cấp và khu dân cư tuyệt vời, có tầm nhìn toàn cảnh tuyệt vời nhất về đường chân trời KLCC cũng như cảnh quan thành phố. Mỗi căn hộ có một khu vực được xây dựng bắt đầu từ một 1.019 dặm vuông với một phòng Deluxe rộng hơn 2.528 dặm vuông, có vị trí thuận tiện và có thể tiếp cận chiến lược đến Kuala Lumpur, Petaling Jaya và các thành phố lớn trong Thung lũng Klang. Mid Valley Megamall qua New Pantai Expressway (NPE) và Federal Highway.

Diện tích xây dựng: 1.019 – 2.528 dặm vuông.

Thời hạn sử dụng đất: Leasehold

Tổng số căn hộ: 408

Số tầng: 27

Hoàn thành: 2015

Nhà phát triển: Amona Metro Development

Địa điểm: Bangsar, Kuala Lumpur