Top 8 dự án bất động sản lớn nhất hàng đầu ở NYC

0
112

Một sự phát triển sử dụng hỗn hợp đến Đông New York từ các công ty Arker với hơn 400 đơn vị dân cư là dự án lớn nhất được đệ trình với thành phố vào tháng trước.

Dự án sẽ cao chín tầng và có diện tích hơn 350.000 feet vuông không gian dân cư và hơn 50.000 feet vuông không gian thương mại. Danh sách các dự án lớn nhất được đệ trình vào tháng 1 cũng bao gồm một tòa nhà South Bronx hỗn hợp từ Treetop Development tại 445 và 414 Gerard Avenue, một tòa chung cư cao tầng gồm 200 tầng trên đảo Coney từ iStar và một tòa nhà chung cư với nhiều hơn 100 đơn vị trên đường Đông 29 từ Rockefeller Group và Mitsubishi Estate New York. Nhìn chung, danh sách bao gồm năm dự án Brooklyn, hai dự án Bronx, hai dự án Queens và một dự án Manhattan.

Danh sách đầy đủ của 8 lớn nhất:

1 894 Fountain Avenue, Brooklyn
Dự án sử dụng hỗn hợp của công ty Arker tại 894 Fountain Avenue ở Đông New York đứng đầu danh sách các dự án lớn nhất của New York đệ đơn vào tháng Giêng. Dự án được thiết kế bởi Aufgang Architects sẽ có 9 tầng và cao 95 feet, chứa 422 đơn vị dân cư và có diện tích 411.320 feet vuông, được chia thành 356,172 feet vuông không gian dân cư và 55.148 feet vuông không gian thương mại.

2 445 Gerard Avenue, Bronx
Một dự án ở khu phố Mott Haven của South Bronx đã chiếm vị trí thứ 2 trong tháng 1: Kế hoạch phát triển của Treetop cho tòa nhà 14 tầng, 300 căn hộ hỗn hợp tại 445 Gerard Avenue. Tòa nhà cao 146 mét này sẽ rộng 245.327 feet vuông và bao gồm khoảng 23.000 feet vuông không gian thương mại. Woods Bagot sẽ thiết kế tòa nhà, sẽ nằm ngay phía bên kia đường từ một tòa nhà nhỏ hơn Treetop đang xây dựng tại 414 Đại lộ Gerard

3 2006 Surf Avenue, Brooklyn
Kế hoạch của nhà phát triển iStar cho một tòa nhà chung cư cao tầng gồm 220 tầng trên đại lộ Surf ở đảo Coney nằm ở vị trí thứ 3 trong danh sách. Dự án sẽ mở rộng 187.932 feet vuông, và nó là một phần của kế hoạch phát triển lớn hơn mà iStar có cho khu phố, vì có một bộ ba tòa nhà khác được lên kế hoạch cho khu phức hợp tại Surf Vets Place. Tòa nhà sẽ bao gồm khoảng 9.000 feet vuông không gian thương mại, và Stephen B. Jacobs Group sẽ thiết kế nó.

4 30 East 29th Street, Manhattan
Manhattan xuất hiện lần đầu tiên trong danh sách ở vị trí thứ 4, với kế hoạch từ tập đoàn Rockefeller và Mitsubishi Estate New York để xây dựng một tòa nhà chung cư 46 tầng, gồm 123 căn hộ tại số 30 phố Đông 29. Dự án được thiết kế bởi CetraRuddy sẽ cao gần 600 feet và rộng khoảng 170.000 feet vuông. Rockefeller đã mua năm bưu kiện Đông 29th Street và các quyền phát triển bổ sung trong năm 2017 với giá 98,7 triệu đô la, và Mitsubishi chiếm 75% cổ phần trong số đó với giá 85 triệu đô la.

5 72 Caton Place, Brooklyn
Kế hoạch của JEMB Realty cho một trang web tự lưu trữ 113.887 foot vuông tại 72 Caton Place ở Kensington chiếm vị trí thứ 5 trong tháng 1. Dự án tám tầng sẽ do Frank G. Relf Architect thiết kế và cao 109 feet. Nó cũng sẽ bao gồm không gian văn phòng, chỗ đậu xe và năm bến tải.

6 845 Howard Avenue, Brooklyn
Tổ chức phi lợi nhuận Breaking Ground đang lên kế hoạch mang một tòa nhà với 126 đơn vị dân cư đến Brownsville tại 845 Howard Avenue. Tòa nhà tám tầng sẽ được gọi là Edwin’s Place và rộng 98.800 feet vuông, bao gồm chỉ hơn 3.000 feet vuông không gian thương mại. Nó sẽ có 47 đơn vị nhà ở cho người có thu nhập thấp và Robert A.M. Stern Architects đang thiết kế dự án.

7 414 Gerard Avenue, Bronx
Dự án thứ hai của Treetop Development trong danh sách nằm ngay phía bên kia đường so với dự án lớn hơn trước đó của nó tại 445 Gerard Avenue. Cái này, nằm ở 414 Đại lộ Gerard, sẽ cao 11 tầng và chứa 134 đơn vị dân cư. Nó sẽ trải rộng khoảng 92.000 feet vuông, chia tách giữa 4.271 feet vuông không gian thương mại và 87.494 feet vuông không gian dân cư. Cả hai tòa nhà sẽ được phân chia giữa các đơn giá thị trường và giá cả phải chăng và được thiết kế bởi Woods Bagot, và Treetop hy vọng sẽ có 414 Gerard sẵn sàng cho mọi người di chuyển vào trong khoảng 18 đến 24 tháng.

8 30-14 Crescent Street, Queens
Dự án Queens đầu tiên xuất hiện trong danh sách là 30-14 Crescent Street ở Astoria, nơi Giáo hội Đấng Cứu Chuộc đang lên kế hoạch xây dựng một tòa nhà văn phòng. Dự án sẽ có diện tích 84.400 feet vuông và được thiết kế bởi Kỹ sư Kiến trúc sư JWC. Nó sẽ là bảy tầng và cao 70 feet.

Ngoài ra còn có dự án thành phố đảo đang rất hot hiện nay đó là Forest city Malaysia

dự án Forest City – Country Garden Pacific View được xây dựng trên 4 đảo nhân tạo nằm giữa Iskandar và Singapore (chỉ cách 2km đường biển). Định hướng của Forest City là trở thành một “Thánh địa” an cư, nghỉ dưỡng mới đáp ứng nhu cầu sở hữu của nhiều nhà đầu tư và người làm việc tại Singapore cũng như nhiều nước châu Á khác bao gồm Trung Quốc, Thái Lan, Việt Nam, Dubai. Forest City được Hoàng Gia và chính phủ Malaysia chú trọng với mục tiêu đưa nơi đây trở thành trung tâm kinh tế mới của khối ASIAN và châu Á.

 

BÌNH LUẬN