Trong tính năng xây dựng mới nhất của chúng tôi, chúng tôi tập trung vào một trong những cảnh phát triển thương mại và dân cư sôi nổi và sôi động nhất ảnh hưởng đến bất động sản ở Boston – The Seaport. Tuần này, chúng tôi đang đi qua bến cảng đến East Boston, một khu vực ven sông khác trải qua một đợt phát triển chưa từng thấy.
Có một thời gian, cách đây không lâu, khi Đông Boston, quê hương của Sân bay Logan của Boston, là một phần của một đứa con tinh thần đầu đỏ khi so sánh với các khu vực chị em của nó. Được biết đến như một khu dân cư đẳng cấp với một số lượng lớn cư dân sinh sống ở nước ngoài sống trong khu phố trong nhiều năm, Eastie là một vùng đất nhỏ của ẩm thực dân tộc giá rẻ và chân thực, tầm nhìn ấn tượng ra đường chân trời Boston và quan trọng nhất với nhiều người – một số bất động sản giá cả phải chăng nhất ở Boston. Nhưng trong vài năm qua, khi nguồn cung nhà để bán ở trung tâm thành phố Boston giảm và dòng hàng tồn kho mới chậm lại, người mua buộc phải mở rộng tìm kiếm của họ đến các khu vực ngay bên ngoài trung tâm thành phố, như East Boston, rất nhiều để cung cấp. Các nhà phát triển, cả khu dân cư và thương mại đều xác định được xu hướng và cơ hội được trình bày, và do đó, bắt đầu sự biến đổi của Eastie thành một trong những khu vực “It” mới. Với một số dự án nhà ở mới nổi bật, nhiều căn hộ sang trọng, và một loạt các nhà hàng và cửa hàng sang trọng mới, sự hấp dẫn của khu phố và giá trị gia đình trung bình, nằm trên một quỹ đạo nghiêm trọng. Dưới đây là 8 dự án xây dựng mới mà bất kỳ ai quan tâm đến bất động sản Đông Boston cần lưu ý:
1 Clippership Wharf
Clippership Wharf là một dự án phát triển hỗn hợp sử dụng trên 12 mẫu Anh của East Boston Waterfront. Dự án theo từng giai đoạn bắt đầu với việc xây dựng ba tòa nhà đầu tiên – hai tòa nhà chứa 284 căn hộ và tòa nhà thứ ba gồm 80 căn hộ chung cư (được gọi là Slip65). Giai đoạn hai sẽ bao gồm một tòa nhà thứ tư với 114 căn hộ. Dưới đây là các chi tiết cụ thể:
Tổng cộng có 478 khu dân cư với khoảng 30.200 feet vuông không gian bán lẻ và cộng đồng, bao gồm quán cà phê và nhà hàng
Hơn bốn mẫu đất không gian mở bên bờ sông, bao gồm cả một Harborwalk mới
321 chỗ đậu xe trong khuôn viên, 300 chỗ đỗ xe trong nhà để xe ngầm
Slip65 sẽ bao gồm một và hai phòng ngủ với phần trên cùng của dòng hoàn thiện và nhìn ra mặt nước trong suốt
Các tiện nghi của Slip65 bao gồm các khu vực tập thể dục trong nhà và ngoài trời, phòng tập thể dục và câu lạc bộ xã hội cũng như chỗ để xe đạp.
Slip65 căn hộ hiện đang được bán, nhưng 95% được bán
Các căn hộ tại Clippership Wharf sẽ được đặt tên là Dox và việc cho thuê sẽ bắt đầu vào năm 2018
Chỉ cách quảng trường Maverick Square và ga MBTA Blue Line vài bước chân, và mất ba phút đi tàu đến Downtown Boston
2 Portside at East Pier Phase 2
Như tên gọi cho thấy, Portside tại East Pier tọa lạc lý tưởng trên diện tích hơn 2 ha của East Boston Waterfront với tầm nhìn ra cảnh quan thành phố. Giai đoạn một của dự án được hoàn thành vào tháng 11 năm 2014 với giai đoạn thứ hai, lớn hơn dự kiến hoàn thành vào tháng 9 năm 2018. Nó sẽ bao gồm:
296 đơn vị dân cư trên hai tòa nhà 5 tầng mới
43 đơn vị sẽ được chỉ định giá cả phải chăng và tám đơn vị sẽ được gia hạn. 245 đơn vị còn lại sẽ được cung cấp theo giá thị trường
11.000 feet vuông tiện nghi ở tầng trệt, bao gồm hồ bơi trong nhà
Một nhà để xe ngầm một tầng trong khuôn viên với 253 không gian
3 The Residences at 245 Sumner Street
Tòa nhà chung cư cao cấp mới này nằm ở khu vực ven sông Jeffries Point của East Boston. Tòa nhà cho thuê sang trọng là phổ biến ở trung tâm thành phố Boston, nhưng các lựa chọn cho thuê sang trọng ở Đông Boston còn khan hiếm hơn nhiều. The Residences tại 245 Sumner Street sẽ cung cấp một cơ hội tuyệt vời cho những người tìm kiếm một thuê sang trọng ở Boston mà không có thẻ giá thường gắn liền với cho thuê sang trọng ở Back Bay, The South End và The Seaport. Dưới đây là các chi tiết khác:
34 căn hộ sang trọng bao gồm 2 và 3 phòng ngủ với kế hoạch sàn mở, ánh sáng tự nhiên, sàn riêng và trần cao 9 m
Kết thúc bao gồm sàn gỗ cứng tre, ánh sáng LED hiệu quả cao, phần cứng và cửa niken chải bằng thép, thiết bị bằng thép không gỉ và quầy đá granite
2,257 feet vuông bán lẻ tầng trệt
Giá thuê thị trường bắt đầu từ 2.400 đô la / tháng đối với bồn tắm 2 giường / 2 và 3.100 đô la cho căn hộ 3 giường / 2 phòng tắm
34 chỗ đậu xe được bố trí trong nhà để xe dưới tầng hầm, với chỗ để xe đạp
4 Coppersmith Village
Sự phát triển sử dụng hỗn hợp này hiện đang được xây dựng dọc theo các đường phố biên giới và Liverpool và sẽ cung cấp cả căn hộ cho thuê và sở hữu chung cư. Dưới đây là các chi tiết cụ thể:
71 đơn vị dân cư và khoảng 3.000 feet vuông bán lẻ tầng trệt
Hai tòa nhà nhiều tầng sẽ cho thuê 56, 2 và 3 phòng ngủ cũng như bán lẻ tầng trệt
Một tòa nhà sẽ bao gồm 15 chung cư để bán
37 chỗ đỗ xe dưới hai tòa nhà cho thuê, sẽ được kết nối bởi sảnh đợi ở tầng trệt
Mỗi căn hộ sẽ bao gồm nhà để xe một ô tô
5 70 Bremen Street
Các tòa nhà sử dụng hỗn hợp dường như chiếm một tỷ lệ lớn các dự án xây dựng mới ở Boston. Các tòa nhà có không gian bán lẻ đặc biệt hấp dẫn đối với người dân bởi vì chúng mang lại sự tiện lợi và năng lượng cho những khu dân cư nghiêm ngặt khác, các tòa nhà thường không có. Dưới đây là các chi tiết của 70 Bremen Street, một tòa nhà sử dụng hỗn hợp chỉ vài bước từ East Boston Waterfront:
32 nhà ở với diện tích bán lẻ 1.028 feet vuông
Bốn studio, 16 1 phòng ngủ và 12 hai phòng ngủ
Một chiếc xe đỗ xe hạng 30
Nằm gần MBTA Blue Line, Maverick Square và East Boston Greenway
6 320 Maverick Street
Nằm trong khoảng cách đi bộ ngắn từ Tuyến MBTA Blue ở Quảng trường Maverick, công viên Piers và Bờ Đông Boston, 320 Maverick Street sẽ có các căn hộ chung cư dự kiến sẽ hoàn thành vào đầu năm 2018. Các tòa nhà sẽ có:
33 căn hộ chung cư mới
4 chung cư sẽ được chỉ định giá cả phải chăng
32 chỗ đậu xe trong nhà để xe sẽ được bố trí trong khuôn viên
7 The Faretra
Đối với những người mua tìm kiếm căn hộ cao cấp ở East Boston, The Faretra là một lựa chọn tuyệt vời. Tòa nhà là “khu phát triển dân cư mới nhất của Boston”, và chỉ cách Boston Harbor và MBTA Blue Line vài bước chân. Các chi tiết cụ thể bao gồm:
9 chung cư cao cấp, tất cả đều có 2 phòng ngủ và 2 phòng tắm đầy đủ tiện nghi
Kết thúc sang trọng bao gồm sàn gỗ cứng rắn và đèn LED chiếu sáng lõm, nhà bếp tùy chỉnh và tủ phong cách shaker màu trắng, bàn Caesarstone trắng, backsplash bằng đá cẩm thạch trắng và các thiết bị hàng đầu
Một số nhà ở bao gồm ban công riêng
Các căn hộ áp mái có tầng mái riêng với tầm nhìn ra đường chân trời Downtown Boston
Chỗ đỗ xe trong nhà để xe nằm ngay trong khuôn viên
8 Seville Boston Harbor
Những người tìm kiếm các căn hộ sang trọng, nhìn ra mặt nước ở East Boston với tất cả các đồ nội thất cao cấp, tầm nhìn và tiện nghi địa phương mà một Bostonian có thể mơ ước nên ghé thăm Seville Boston Harbor. Các cửa sổ để sở hữu một căn hộ cao cấp giá cả phải chăng với gần như trung tâm thành phố và các túi phát triển mạnh của khu vực đang phát triển này sẽ đóng cửa một cách nhanh chóng như East Boston tiếp tục phát triển mạnh mẽ, làm cho các căn hộ này là một đầu tư kịp thời cho người mua hiểu biết. Đây là những thông tin chi tiết:
66 căn hộ chung cư cao cấp
Không gian bán lẻ tầng trệt nằm trên bờ sông East Boston với tầm nhìn ra đường chân trời của Boston
Cấu hình một và hai phòng ngủ
Các tiện nghi bao gồm chỗ đỗ xe trong nhà để xe, trung tâm thể dục và sân thượng rộng rãi.
Thuận tiện cho tuyến vận chuyển nhanh của MBTA Blue Line với dịch vụ trực tiếp đến Downtown
Ngoài ra còn có dự án thành phố đảo xanh đang rất hot hiện nay đó là Forest city Malaysia
dự án Forest City – Country Garden Pacific View được xây dựng trên 4 đảo nhân tạo nằm giữa Iskandar và Singapore (chỉ cách 2km đường biển). Định hướng của Forest City là trở thành một “Thánh địa” an cư, nghỉ dưỡng mới đáp ứng nhu cầu sở hữu của nhiều nhà đầu tư và người làm việc tại Singapore cũng như nhiều nước châu Á khác bao gồm Trung Quốc, Thái Lan, Việt Nam, Dubai. Forest City được Hoàng Gia và chính phủ Malaysia chú trọng với mục tiêu đưa nơi đây trở thành trung tâm kinh tế mới của khối ASIAN và châu Á.
dự án forest city
Các Bài Hay Nên Xem Khác
