NHÀ ĐẤT

Top 7 dự án bất động sản lớn nhất thế giới hiện nay

Bởi

1496

Tòa nhà mới lớn nhất được đề xuất trong tháng 7 sẽ là một phần của một khu đô thị rộng 1,65 triệu foot vuông ở Lower East Side. Bộ phận bảo tồn và phát triển nhà ở của thành phố đã đệ trình kế hoạch tháng trước cho 202 Broome Street, một tòa nhà sử dụng hỗn hợp có diện tích 258.413 feet vuông, theo một đơn xin cấp phép được nộp cho Sở Xây dựng của thành phố. Đối tác phát triển L + M, Đối tác đầu tư Taconic và các đối tác BFC đang phát triển dự án 15 tầng, cùng với phần còn lại của phát triển Crossing trị giá 1,5 tỷ đô la, trải rộng trên 10 trang web khác nhau.

Một dự án cho thuê mới trên đảo Roosevelt được theo sát tòa nhà Broome Street, đứng thứ hai trong số 10 đơn xin giấy phép hàng đầu cho các tòa nhà mới được đệ trình với thành phố vào tháng trước, theo dữ liệu của DOB do The Real Deal biên soạn. Các công ty liên quan và các công ty Hudson đệ trình kế hoạch cho 460 Main Street, một tòa nhà dân cư rộng 253.974 foot vuông sẽ là khu dân cư thứ tám tham gia khu phức hợp cho thuê Riverwalk của các nhà phát triển.
Ba dự án hàng đầu, cùng với các dự án thứ sáu, đều ở Manhattan, Malaysia. Các dự án còn lại được chia đều giữa Bronx, Queens và Brooklyn.

1 202 Broome Street, Manhattan
Tòa nhà Essex Crossing mới sẽ bao gồm 83 đơn vị dân cư trên diện tích 104.594 feet vuông, theo các đơn xin giấy phép được đệ trình với DOB. Dự án cũng bao gồm 153,819 feet vuông không gian thương mại, hầu hết trong số đó là dành riêng cho một thị trường công cộng. Tầng thứ hai đến thứ năm tính năng không gian văn phòng, trong khi thị trường – được gọi là Market Line – sẽ mở trên các tầng thấp hơn.

2 460 Main Street, Manhattan
Tòa nhà cho thuê Riverwalk mới nhất dự kiến sẽ tăng 21 tầng và bao gồm 341 căn hộ. Dự án là một phần của những gì cuối cùng sẽ là một khu phức hợp chín tòa nhà, sẽ bổ sung thêm khoảng 2.000 đơn vị dân cư mới trên Đảo Roosevelt. Dự án cũng nằm gần khuôn viên rộng 12 mẫu của Cornell Tech. Liên quan và Hudson đang xây dựng một tòa chung cư 26 tầng như một phần của khuôn viên trường.

3 159 West 48th Street, Manhattan
Mở rộng kế hoạch phát triển để xây dựng một khách sạn Hard Rock 437-key giữa các đại lộ thứ sáu và thứ bảy. Dự án dự kiến sẽ có diện tích 207.121 feet vuông và tăng 35 tầng. Extell đã mua lại hợp đồng thuê mặt bằng cho tài sản vào năm 2011 với giá 26 triệu USD. Vào tháng 6, nhà phát triển cũng đã mua 45.000 feet vuông quyền sử dụng không khí, theo New York Post, báo cáo có thể đưa dự án lên tổng cộng 225.000 feet vuông (mặc dù điều đó dường như không đúng, theo các tài liệu của DOB).

4 2006 Surf Avenue, Brooklyn
Công ty phát triển iStar đã đệ trình kế hoạch vào tháng trước cho một tòa nhà chung cư cao 20 tầng tại Coney Island. Dự án sẽ mở rộng 186.578 feet vuông, bao gồm 8.772 feet vuông không gian thương mại. Đó là một phần trong kế hoạch lớn hơn của iStar để phát triển khu vực bên bờ biển – ba tòa nhà khác được lên kế hoạch tại khu phức hợp có tên là Surf Vets Place.

5 985 Bruckner Boulevard, Bronx
Tháng trước, nhà phát triển nhà ở giá cả phải chăng Community Access đã đệ trình kế hoạch cho một dự án dân cư 215 đơn vị trong phần Longwood của Bronx. Tòa nhà 10 tầng có diện tích 138.190 feet vuông. Tòa nhà dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2019, theo báo cáo của YIMBY ở New York.

6 132 West 28th Street, Manhattan
Frank Ng có kế hoạch xây dựng một khách sạn 32 tầng ở khu Garment District. Khách sạn 203-key sẽ có diện tích 232,198 feet vuông, theo các tài liệu được đệ trình với DOB. Vào tháng Ba, AB & Sons của Isaac Chetrit đã đệ đơn kiện Ng, cáo buộc rằng ông đã từ bỏ thỏa thuận mua một tòa nhà May District khác tại 315 West 35th Street.