Top 5 điều cần lưu ý khi chọn mua nhà liền kề

0
48

Có nên là băn khoăn của không ít người dân hiện nay. Bài viết dưới đây sẽ đưa ra những lưu ý khi mua bất động sản thuộc loại hình này để bạn có quyết định sáng suốt nhất.

1 Giá bán
Giá cả thường là vấn đề được nhắc đến đầu tiên khi mua bán nhà đất liền kề. Thường loại hình này có giá cao hơn so với căn hộ chung cư do sở hữu diện tích lớn hơn. Mặt khác, nhà liền kề gắn liền với đất, đây là một ưu điểm mà đa số người mua nhà đều quan tâm đến. Tuy vậy, hiện nhiều dự án nhà liền kề vẫn có chương trình trả góp cùng nhiều ưu đãi để hỗ trợ khách hàng.

2 An ninh đô thị
Ngày nay xã hội có nhiều biến động, số lượng các vụ đột nhập cướp tài sản, giết người ngày càng có xu hướng gia tăng. An toàn khu đô thị đang là một yếu tố quan trọng để khách hàng lựa chọn.

Với nhiều dự án ra mắt, những khu biệt thự, nhà phố, liền kề được chủ đầu tư quan tâm đến vấn đề an ninh an toàn cho cư dân của mình. Những dự án được xây dựng khép kín , trang bị hệ thống an ninh, bảo vệ 24/24, kiểm soát bằng thẻ ra vào, camera, vân tay, mật mã.. đảm bảo an toàn cho cư dân. Với các nhà phố, biệt thự đơn lập với tường rảo bao quanh riêng trong khu dự án đang là giải pháp ba trong một, đáp ứng sự riêng tư, an toàn, sống đẳng cấp trong căn hộ của mình.

3 Chất lượng xây dựng
Chất lượng xây dựng tùy thuộc vào Nhà thầu, nhưng đa phần chất lượng xây dựng đều rất tốt. Nếu như ở căn hộ chung cư hoặc nhà ở xã hội thỉnh thoảng người ở sẽ gặp phải trường hợp nước từ tầng trên rò rỉ xuống dưới, làm ảnh hưởng đến sinh hoạt ở tầng dưới. Tuy nhiên, nhà liền kề có chất lượng xây dựng khá tốt, rất ít xảy ra hiện tượng trục trặc về kỹ thuật.

Nếu như so sánh giữa việc mua đất nền giá rẻ xây nhà và mua nhà liền kề thì mua ban nha liền kề xây sẵn nhanh chóng giải quyết cho bạn vấn đề về chỗ ở, còn việc mua đất xây nhà sẽ kéo dài thời gian hơn. Về chất lượng xây dựng thì chúng tương đương với nhau. Nhiều người từ trước đến nay vẫn hay nghĩ việc mua đất xây nhà sẽ đảm bảo về chất lượng hơn. Nhưng điều đó chưa hẳn đúng vì đa phần khâu xây dựng hiện nay đều phụ thuộc vào chủ nhà thầu, vì nhà liền kề là một công trình lớn cho nên việc chọn nhà thầu cho đến giám sát xây dựng cũng chặt chẽ hơn.

4 Tiện ích đi kèm
Nhà phố liền kề thường là do một chủ đầu tư, đầu tư xây dựng rồi bán lại cho người mua. Và dĩ nhiên để đáp ứng được nhu cầu của khách hàng cũng như sức cạnh tranh trên thị trường thì buộc chủ đầu tư phải xây dựng nhiều tiện ích đi kèm để thu hút được khách hàng. Những tiện ích đi kèm thường là siêu thị, trường học, cửa hàng tiện ích… để phục vụ cho nhu cầu của cư dân, tạo nên một vòng khép kín. Khách hàng khi chọn mua nhà liền kề cũng cần lưu ý đến tiện ích đi kèm và cộng đồng dân cư.

5 Hàng xóm và lân cận
Người ta vẫn thường hay nói “bán anh em xa mua láng giềng gần”, điều đó chắc hẳn không bao giờ sai. Đặc biệt sống ở những khu nhà liền kề như vậy cư dân có thể khá yên tâm vì những người ở đây đều có trình độ dân trí tương đương nhau, tạo nên cộng đồng dân cư hết sức nhân văn, đời sống tri thức nâng cao, góp phần làm cho cuộc sống thêm ý nghĩa hơn.

BÌNH LUẬN