Bạn đang muốn mua cho mình căn nhà mới để làm ăn hay sinh sống . Bạn đăng loay hoay không biết các thủ tục và điều kiện mua nhà tại việt nam .Và dưới đây là những điều cơ bản nhất cần quan tâm khi mua nhà.
1.Thủ tục pháp lý
Việc mua nhà không chỉ cần có sổ đỏ, nó còn dính đến nhiều giấy tờ quan trọng khác. Nhiều người đã gặp không ít khó khăn, thậm chí bị lừa đến trắng tay chỉ vì ít hiểu biết luật pháp. Tốt nhất bạn nên tự trang bị kiến thức cần thiết hoặc nhờ đến những người thân cận sành về lĩnh vực pháp lý đất đai.
Nhà cần mua phải nằm trong diện không giải tỏa, quy hoạch, không dính đến các vấn đề tranh chấp quyền sở hữu. Tóm lại, đừng nóng vội trong việc giải quyết các giấy tờ. Bởi chỉ một chút sai lầm cũng dẫn bạn đến những tình huống bi hài không nói trước được.
2.Địa điểm
Địa điểm cũng là một yếu tố khá quan trọng. Ngôi nhà mới của bạn nằm ở vị trí nào? Có gần trung tâm thành phố hay cách xa chỗ làm của bạn? Một ngôi nhà tốt phải giúp ích cho chủ nhân của nó. Địa điểm là tiêu chí bất di bất dịch, nếu đã mua rồi thì khó lòng thay đổi được. Bạn nên xem xét đến các tiêu chí như nhà gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ,… có không gian phù hợp với sự phát triển của con cái. Thêm đó, vị trí ngôi nhà thuận lợi cho giao thông, không bị ô nhiễm khí thải, tiếng ồn cũng rất quan trọng.
3.Mục đích mua nhà
Điều đầu tiên bạn phải nghĩ đến là xác định mình mua nhà để làm gì? Chỗ ở mới cho gia đình, nơi kết hợp cho công việc hay đơn thuần mua nhà chỉ để đầu tư kiếm lời? Thêm đó, ngôi nhà bạn cần mua đã là chỗ ở lâu dài hay chưa? Ngôi nhà đó sẽ là nhà cũ hay nhà chung cư? Ở được bao nhiêu người? Kiến trúc ra sao? Phong thủy có phù hợp với vận số và con đường sự nghiệp lâu dài của gia đình bạn hay không?
Mua nhà là một chuyện quan trọng, cần xem xét đến nhiều yếu tố khác nhau. Chỉ có khi bạn đã sẵn sàng tâm lý, có sự đồng thuận cần thiết của cả vợ chồng thì mới dễ dàng quyết định. Đừng ngại ngần trao đổi ý kiến với nhau để rút ra kết luận phù hợp nhất.
4.Tài chính
Điều kiện tiên quyết cho mọi sự mua sắm. Hãy kiểm tra xem hiện tại bạn đang có bao nhiêu tiền? Khả năng sẽ mua được ngôi nhà ở dạng chung cư hay nhà cũ? Thường thì các đôi vợ chồng trẻ có xu hướng chọn mua nhà chung cư, bởi lẽ giá cả không quá cao mà lại có nhiều chương trình trả góp hấp dẫn.
Tiền là điều kiện cần cho bạn có một ngôi nhà mới. Nếu không đủ khả năng, bạn có thể nhờ đến sự trợ giúp của người thân, bạn bè hay vay mượn ở ngân hàng. Tuy nhiên cũng cần lưu ý là thận trọng xem xét đến khả năng tài chính. Đừng chọn những ngôi nhà có giá quá cao, để rồi phải vất vả trả góp nhiều năm dài. Bởi lẽ, bên cạnh khoản tiền cho ngôi nhà yêu thích, bạn còn phải đương đầu với nhiều chi phí khác nữa. Thận trọng xem xét túi tiền của mình trước khi quyết định đầu tư cho một ngôi nhà nào đó không bao giờ là việc dư thừa.
5.Các vấn đề an toàn tính mạng và sức khỏe
Nếu có con nhỏ, vấn đề này được đặt lên hàng đầu. Đặc biệt là những căn chung cư có lan lan hướng ra ngoài. Trẻ em rất dễ bị thu hút bởi lan can, thế nên lo xa tránh những tình huống đáng tiếc là chuyện rất đáng quan tâm.
Trong những năm gần đây, giá nhà đất xuống nhanh, nhiều người cứ thấy nhà rẻ là lao vào, bất chấp những hiểm họa có thể gặp phải. Để đảm bảo an toàn về sức khỏe và tính mạng cho các thành viên gia đình mình, hãy thận trọng trước các vấn đề an toàn cháy nổ như: điện, gas, thang máy,… kể cả các thiết bị, đồ dùng trong nhà cũng cần kiểm tra kĩ.
Các Bài Hay Nên Xem Khác
