Top 6 kinh nghiệm nên lưu ý giúp tân sinh viên tìm được phòng trọ tốt và nhanh

0
974

Bạn thân mến, “làm sao để tìm được nhà trọ tốt nhanh” là câu hỏi mà rất nhiều Bạn sinh viên thắc mắc. Nhiều Bạn đã chuyển trọ tới 5, 6 lần nhưng khi được hỏi: Bạn đã tìm nhà trọ bằng cách nào vậy ? Câu trả lời khá chung chung: “Em dựa vào kinh nghiệm”. Hỏi ra thì kinh nghiệm mỗi lần mỗi khác, theo kiểu tùy cơ ứng biến.

Tìm nhà trọ không theo một phương pháp nào cụ thể là thực tế chung mà đa phần các Bạn sinh viên mắc phải. Chính vì vậy, mỗi lần đi là mỗi lần hành xác, phó mặc vào ý trời. Hên thì tìm được, xui thì lại xách balo lên và đi… đi đi để trở về.
Bí quyết tìm nhà trọ nhanh không có gì to tát, đơn giản chỉ là phương pháp. Nắm chắc phương pháp thì dù đang ở đâu, Bạn cũng có thể tìm được phòng trọ dễ dàng. Dài dòng quá rồi, nào cùng lật mở trang đầu tiên của bí kíp tìm nhà trọ.

1 Nên thuê nhà trọ gần trường học
Việc thuê phòng trọ gần trường học mang lại rất nhiều lợi ích cho bạn. Bạn nên tìm phòng trọ cách trường học từ 1-2 km để thuận tiện đi lại, đồng thời giúp bạn tiết kiệm công sức, thời gian và chi phí di chuyển.
Bên cạnh đó, việc trọ gần trường học còn giúp bạn dễ dàng tham gia các hoạt động ngoại khóa hay lên thư viện ôn tập vào những ngày nghỉ. Đồng thời còn giúp bạn tránh được cảnh tắc đường, chen chúc trên những chuyến xe bus chật chội giờ cao điểm và hạn chế việc bạn đi học muộn.

Hiện nay, xung quanh hầu hết các trường học đều có ký túc xá cũng như các khu trọ của người dân nên không khó để bạn có thể tìm được phòng trọ với yêu cầu trên. Tuy nhiên, giá cả phòng trọ tại những khu vực này lại là một yếu tố quan trọng bạn nên xem xét khi mua bán nhà đất.

2 Các nguồn tìm nhà trọ tốt
Nhờ bạn bè, người thân: Cách này được xem là hiệu quả nhất, hãy đăng lên trang cá nhân trình bày mong muốn của Bạn về khu vực cần tìm phòng trọ, hỏi thử xem có ai am hiểu về khu vực đó không? Nếu có người biết, họ sẽ tư vấn khu vực đó có an ninh hay không ? Chủ thế nào ? Giá có đắt hơn so với bên ngoài ? Hoặc có Bạn nào cũng đang có nhu cầu ở ghép thì sẽ giới thiệu cho Bạn.

Đối với các Bạn tân sinh viên khi không có người quen thì hãy chủ động vào các group tìm phòng trọ trên Facebook. Trước hết là ở trường của mình sau đó mới đến các group cộng đồng. Hãy đăng lên các group tìm sự trợ giúp, đang cần tìm phòng ở đâu, giá thế nào… Các anh chị khóa trên rất nhiệt tình sẽ giới thiệu cho Bạn. Nếu tin đăng bị trôi thì lâu lâu vào comment vài chấm để bài viết trồi lên lại nhé. Hãy kiên trì vì cách này rất hiệu quả và đáng tin cậy.
Website & Group trên Fb: Có một sự thật là 95% tin trên mạng là của nhà môi giới đăng nên các Bạn cần phải biết chọn lọc. Có 4 điều các Bạn cần lưu ý khi thuê nhà trọ trên mạng:

Thứ nhất là thời gian post bài, nếu lâu hơn 2 tuần thì bỏ ngay, 90% phòng đó đã có người hoặc group đó không có tương tác.
Thứ hai cần xác định người post bài là trung gian hay chủ nhà thực sự. Cách xác định khá đơn giản, Bạn chỉ cần tìm số điện thoại liên hệ, mang lên google tìm kiếm. Nếu là trung gian thì Bạn sẽ thấy rất nhiều loại tin đăng rao vặt như mua bán nhà đất…
Thứ 3 trước khi liên hệ hãy copy địa chỉ và mang lên google tìm kiếm về nơi này xem đây có phải là địa chỉ lừa đảo hay không ? Nếu liên hệ mà chủ nhà hứa hẹn hôm nay đặt cọc mai nhận phòng thì 99% là lừa đảo.
Thứ 4 những lời quảng cáo đường mật nhưng không rõ ràng, mập mờ như cho thuê tại địa chỉ này nhưng lại đăng ở địa chỉ khác gần đó thì bỏ ngay.
Tìm trực tiếp: Bạn nên nhờ một người rành về khu vực cần tìm đi cùng sẽ đỡ tốn thời gian đi lòng vòng. Nếu không có, Bạn nên đi bộ hoặc đi bằng xe đạp, xe máy đi lòng vòng các ngõ hẻm theo bản đồ. Nếu liên hệ coi phòng thì nhớ liên hệ trước.

Thêm một điều lưu ý khi thuê nhà phố, đối với các biển báo cho thuê phòng trọ, các Bạn nên hỏi các biển treo trước nhà. Nếu có chữ “miễn trung gian” thì 90% người đó là trung gian. Để xác minh, Bạn có thể gọi và hỏi các thông tin diện tích phòng, tiền điện nước, thời gian ra vào, ở mấy người… Nếu là chính chủ, họ sẽ trả lời cụ thể còn những người môi giới sẽ tìm cách trả lòng vòng và nói Bạn tốt nhất nên đến tận nơi để xem chi tiết. Khi họ không thể trả lời các câu hỏi của Bạn, Bạn có thể bỏ qua.

3 Đặt ra tiêu chí phòng trọ phù hợp
Đầu tiên bạn nên xác định ra các tiêu chí phòng trọ mình muốn tìm và mức tiền mình sẵn lòng bỏ ra hàng tháng. Ai cũng mong muốn được ở trong hoặc gần trung tâm thành phố, nhưng còn phải phụ thuộc vào tình hình tài chính vì giá thuê ở những nơi này khá mắc. Bạn nên quan tâm đến những vị trí thuận tiện cho việc học tập, làm việc của bạn nhất; nếu gần khu vực đông dân cư, chợ và bệnh viện thì càng tốt. Mặc dù một số khu vực có thể thường xuyên xảy ra tình trạng kẹt xe nhưng bạn hoàn toàn có thể khắc phục điều này bằng cách đi xe bus, hoặc chủ động thời gian đi sớm về muộn một chút, tìm các tuyến đường dễ lưu thông…Hãy nhớ cân đối giữa các yếu tố ảnh hưởng đến là bước đầu tiên trong , do đó, bạn đừng bỏ qua giai đoạn quan trọng này.

4 Tránh các môi giới nhà trọ
Nếu là các bạn sinh viên mới chân ướt chân ráo bước lên thành phố bạn cần cẩn trọng trước các trung gian làm dịch vụ môi giới nhà trọ. Không phải đánh đồng tất cả nhưng đa số các trung gian này chỉ đăng các thông tin sai lệch, làm “mồi nhử” những ai cả tin. Tốt nhất bạn nên tìm đến những chỗ trọ có chủ ở đó thì sẽ ngăn chặn việc tiền mất tật mang khi mua ban nha.

5 Điện, nước của phòng trọ
Tốt nhất là nhà hoặc phòng trọ của bạn nên có đồng hồ điện, nước riêng. Trong trường hợp bạn nghi ngờ có hiện tượng câu trộm điện, nước từ nhà bạn, hãy tắt cầu dao điện và nước và kiểm tra đồng hồ xem có tiếp tục nhảy số hay không. Nếu có tức là bạn đã bị câu trộm, nếu không, bạn cần có kế hoạch sử dụng tiết kiệm hơn. Vấn đề này ở các nhà trọ ít khi xảy ra. Hãy hỏi giá điện nước trước khi thuê. Giá điện nước ở khu vực Quận Cầu Giấy, Từ Liêm,… thường với giá: Nước: 80.000 đ/tháng/người, điện: 3500-4000 đ/số điện. Lưu ý giá điện nước nơi bạn muốn thuê đắt hơn nhiều so với mức giá chung này thì bạn nên cân nhắc lại.

6 Đọc kỹ hợp đồng
Đọc thật cẩn thận hợp đồng thuê nhà luôn luôn là việc nên làm. Hãy đọc đi đọc lại nhiều lần để chắc chắn rằng bạn sẽ không là người bị thiệt khi cầm bút ký vào bản hợp đồng đó. Các khoản mục cần quan tâm là thông tin người cho thuê và người thuê cần rõ ràng, giá tiền thuê nhà, số tiền đặt cọc, chi phí bồi thường các thiết bị có sẵn nếu hư hỏng, thời gian trả nhà hay kết thúc hợp đồng trước hạn là bao lâu… Cần ghi rõ số tiền đền bù nếu chủ nhà phá bỏ hợp đồng trước thời gian kết thúc hợp đồng. “Bút sa gà chết”

Cùng Danh Mục:

BÌNH LUẬN