Top 5 lý do nên mua chung cư ở quận 2

0
507

Khu vực quận 2 từ lâu đã trở thành tâm điểm thu hút đầu tư của dân cư trong và ngoài nước vì nhiều lợi thế như vị trí đẹp, cộng đồng văn minh… Dưới đây là 5 lý do chọn mua bạn không thể bỏ qua.

1 Sở hữu vị trí đắc địa khi mua chung cư quận 2
Quận 2 là quận nội thành của thành phố Hồ Chí Minh. Khi mua chung cư quận 2, cư dân chỉ mất 5 -10 phút để di chuyển về khu vực trung tâm thành phố nên rất đáng để mua bán nhà đất. Quận 2 nằm ở phía Đông Bắc, tiếp giáp với nhiều quận, khu vực khác như:

Phía Bắc giáp quận Thủ Đức và quận Bình Thạnh (qua sông Sài Gòn và sông Rạch Chiếc)
Phía Nam quận 2 giáp sông Sài Gòn, ngăn cách với quận 7, sông Nhà Bè, ngăn cách với huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai.
Phía Tây theo thứ tự từ Bắc xuống Nam, quận 2 lần lượt ngăn cách với quận Bình Thạnh, quận 1 và quận 4 bởi sông Sài Gòn.
Phía Đông giáp quận 9.

2 Hạ tầng bứt phá, liên kết khu vực tốt
ạ tầng luôn đóng vai trò “cú hích” cho bất động sản. Tại Quận 2, sự lột xác mạnh mẽ của hạ tầng, đặc biệt là hệ thống giao thông đã khiến cho khu Đông Sài Gòn trở thành tâm điểm của giới đầu tư trong những năm trở lại đây. Nổi bật là các tuyến đường Mai Chí Thọ, Xa lộ Hà Nội, Nguyễn Duy Trinh, Lương Định Của,..
Sự hình thành và phát triển của hạ tầng giao thông sẽ tác động trực tiếp đến giá trị bất động sản xung quanh. Quận 2 hiện là khu vực có sức hút mạnh mẽ trên thị trường địa ốc bởi nằm ngay cửa ngõ khu Đông thành phố và nằm trong đề án quy hoạch phát triển chính của TP.HCM. Các trục đường chính đang phát triển gồm: Trục Xa Lộ Hà Nội, cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây, hầm Thủ Thiêm kết nối từ Đông sang Tây, tuyến metro đang dần được hành thành, cùng với tuyến đường vành đai,… hứa hẹn tạo nên sự thay đổi ngoạn mục cho thị trường bất động sản khu vực.
Trong vòng 10 năm trở lại đây, Quận 2 có hơn 10 dự án hạ tầng lớn nhỏ đã và đang hình thành với tổng chi phí lên tới 250.000 tỉ đồng, chiếm 70% số tiền đổ vào các tuyến giao thông toàn thành phố. Đây là động lực chính làm thay dổi diện mạo của trục phía Đông thành phố, khiến khu vực này trở thành điểm nóng hấp dẫn nhiều nhà đầu tư và khách hàng.

3 Tiềm năng phát triển đã được chứng thực
Yếu tố quan trọng không kém khiến nơi đây luôn thu hút sự đầu tư về bất động sản chính là tìm năng phát triển lớn, quỹ đất rộng, quy hoạch phù hợp với cảnh quan môi trường sống. Trong khi các khu vực trung tâm thành phố ngày càng “đất chật người đông”, khan hiếm mảng xanh, ô nhiễm môi trường và ô nhiễm tiếng ồn thì khu vực quận 2 lại được ưu ái với quỹ đất rộng, khoảng thiên nhiên trong lành, yên tĩnh để nghỉ ngơi thư giãn sau một ngày làm việc mệt nhọc. Đó là lý do tại sao xu hướng chọn mua bất động sản ngày nay lại chuyển hướng sang các khu vực ven Sài Gòn, các khu đô thị lớn ở quận 2, điển hình là khu Thảo Điền, khu An Phú – An Khánh, khu Cát Lái, khu Nam Rạch Chiếc,…

Thêm nữa, căn hộ giá rẻ quận 2 lại được sự ưu ái khi sở hữu đoạn đẹp nhất của sông Sài Gòn, nhiều dự án đã được chủ đầu tư mạnh dạn khai thác tối đa mảng xanh, tạo không gian sống gần gũi thiên nhiên. Hầu hết các dự án được triển khai ở quận 2 đều chú trọng đầu tư đến tiện ích nội khu, thiết kế không gian mở, cảnh quan xanh, bể bơi, suối nước, khu vui chơi cho trẻ em… đáp ứng nhu cầu sống hiện đại của nhiều gia đình trẻ đáng để đầu tư mua ban nha.

4 Không gian sống “xanh”
Hầu hết địa thế sở hữu những đoạn đẹp mắt nhất của con sông Sài Gòn, quận 2 là địa điểm lí tưởng để bạn trải nghiệm một cuộc sống “xanh”, sống “khỏe”. Không ai là không muốn sở hữu một tổ ấm với những mảng xanh thực vật, với không gian rộng rãi thoáng đãng, với sự vắng mặt của ô nhiễm môi trường. Những vị trí như An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Thạnh Mỹ Lợi là những lựa chọn thu hút rất nhiều những gia đình nhỏ muốn xây dựng một tổ ấm tại đây.

5 Môi trường sống văn minh, hiện đại, đa dạng văn hóa
Quận 2 là một trong những quận mới phát triển tại TP.HCM. Hầu hết những cư dân ở đây là những người trẻ, năng động. Hiện nay, Quận 2 cũng là nơi tập trung nhiều dự án khu căn hộ cao cấp nhất trong khu vực TP.HCM. Những điều này đã hình thành nên lối sống chung văn minh, hiện đại cho cư dân quận 2.

Ngoài ra, theo thống kê của Chi cục thống kê thành phố, quận 2 là nơi tập trung nhiều cư dân ngoại quốc sinh sống tại TP.HCM nhất, từ đó hình thành các khu nhà ở, khu tiện ích, trường học, bệnh viện,… đạt chuẩn quốc tế. Nếu sinh sống mua nhà phố tại quận 2 và gần các khu vực này, bạn có khả năng tiếp cận với nền văn hóa đa dạng của phương Tây và có thêm nhiều lựa chọn hơn cho cuộc sống tiện nghi.

6 Khu vực tập trung nhiều dự án của các ông lớn
Các dự án được hưởng lợi từ sự phát triển của cơ sở hạ tầng giao thông giúp giá trị căn hộ và khả năng sinh lời tăng rõ rệt. Đây là điểm đặc biệt giúp duy trì sức nóng của thị trường bất động sản trong năm nay. Khu vực quận 2 tập trung khá nhiều dự án nổi bật của các chủ đầu tư uy tín. Ngay từ khi tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên hình thành, hàng loạt các dự án ăn theo tuyến metro của các ông lớn mọc lên, hình thành nên cụm khu dân cư hoàn chỉnh như: Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Gateway Thảo Điền, Palm City, Lakeview City, Centana Thủ Thiêm,…

Đơn cử như, ngay khi tuyến Xa lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm, Tỉnh lộ 25 xây xong, giá các dự án lân cận đều tăng lên gấp 4-5 lần. Hiện tại, giá chào bán của các dự án căn hộ cao cấp tại đây tăng từ mức trung bình 1.490 USD cho mỗi mét vuông vào năm 2012 lên 1.650 USD hiện nay, tăng 11%, so với mức tăng 3% trên toàn thành phố.

Cùng Danh Mục:

BÌNH LUẬN