Sở hữu căn biệt thự mơ ước và phù hợp với bản thân là một điều tuyệt vời. Tuy nhiên vẫn có một số điều cần lưu ý cho quý khách hàng khi chọn mua biệt thự cho mình và gia đình.
1 Xem xét vị trí của biệt thự
Khi mua nhà đất nói chung và biệt thự nói riêng thì vị trí là yếu tố rất quan trọng. Vị trí mà chúng tôi nhắc tới ở đây bao gồm cả vị trí về địa lý lẫn phong thủy.
Một căn biệt thự đẹp phải nằm ở nơi có giao thông thuận tiện, ít bị kẹt xe trong giờ cao điểm hoặc các dịp lễ Tết. Nên chọn những căn biệt thự nằm xa các khu chợ, đường sắt,…vì theo phong thủy ở những nơi ồn ào này vượng khí khó tụ. Đừng quên tính toán khoảng cách từ ngôi biệt thự đó đến siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, trường học,… xem có hợp lý không nhé.
Nếu bạn muốn sống trong những không gian yên bình thì chọn biệt thự nằm ở ngoại ô, là gợi ý lý tưởng. Tuy nhiên, không nên chọn cách nơi làm việc hoặc trường học trên 30km bởi cộng thêm phí đường, tiền xăng và bảo dưỡng xe,…sẽ rất tốn kém khi đi lại. Do đó bạn nên cân nhắc kĩ về vấn đề này.
2 Tính kết nối giao thông và thời gian di chuyển.
Giao thông thật sự là một điều quan trọng cần lưu ý. Nếu sự lựa chọn của bạn là một khu vực ngoại ô khoảng cách trên 30 Km thì bạn cần quan tâm khoảng cách của vị trí của căn biệt thự của bạn với chỗ làm kết nối bởi những tuyến đường nào? Hiện tại khoảng cách không quá quan trọng nếu tốc độ di chuyển của mật độ giao thông tốt, ít kẹt xe tắc đường. Bạn thoải mái vi vu trên cung đường rộng thoáng nhanh chóng trở về với tổ ấm thân yêu của mình. Tuy nhiên, bạn nên tránh những cung đường ngược chiều, khúc cua quay đầu, vị trí gần các tuyến đường xe công đi nhiều và hệ thồng đèn giao thông hạn chế. Ngoài ra bạn phải tính đến khả năng tắc đường trên cung đường vào những lúc tan tầm, thời gian diễn ra lễ tết …
3 Không gian xanh và môi trường sống bên ngoài biệt thự.
Điều đầu tiên để đánh giá môi trường sống bên ngoài khu biệt thự chính là đánh giá tổng quan toàn cảnh khu vực mà bạn định mua biệt thự như Mật độ xây dựng trên khuôn viên đất, không gian môi trường sống xung quan được bố trí như thế nào, độ phủ xanh của cây cối, bóng mát được tạo dựng. Góc nhìn căn biệt thự từ bên ngoài cũng rất quan trọng, mức độ đón nắng, đón gió của căn biệt thự, nét thẩm mỹ của đường nét kiến trúc của căn biệt thự thể hiện tính cách của chủ nhân sở hữu. Môi trường bên ngoài cũng ảnh hưởng đến nhiệt độ của căn biệt thự trong các điều kiện thời tiết. Điểm lưu ý chính là sự bố trí của cửa sổ và cửa chính có hợp lý hay không? Độ thông thoáng của căn biệt thự có được đảm bảo tốt và không có sự rời rạc giữa sự bố trí thiết kế nội thất của căn biệt thự của bạn với mội trường xung quanh.
4 Diện tích sử dụng của biệt thự hiện đại
Tùy thuộc vào diện tích cho phép mà kiến trúc sư thiết kế biệt thự hiện đại phù hợp, điều này cần bàn bạc kỹ với gia chủ trước khi thi công.
Tuy nhiên, đối với các biệt thự dùng để vui chơi kết hợp nghỉ dưỡng thì chúng lại được xây dựng trên diện tích đã quy hoạch sẵn, nên kiến trúc sư chỉ cần lên ý tưởng thiết kế là được.
5 Thiết kế bên trong
Nếu như không gian bên ngoài gây ấn tượng, thì bên trong cũng phải được chú trọng không kém. Bao gồm các yếu tố như: nội thất, cách bố trí không gian các phòng, ánh sáng và không khí có lưu thông dễ dàng để giúp cho căn biêt thự thoáng mát hay không?
Bên cạnh đó, còn phải chú trọng đến các chi tiết như: tường, trần nhà, cầu thang hài hòa với nhau. Vật dụng trang trí trong biệt thự cũng thể hiện cá tính của gia chủ và tăng giá trị của căn biệt thự. Không nhất thiết phải xa hoa, đơn giản nhưng đảm bảo đầy đủ công năng sử dụng mới là xu thế nội thất đẹp hot hiện nay.
6 Chọn kiểu dáng biệt thự
Những yếu tố về hình thức bên ngoài như hình dáng, màu sắc, các đường nét, vị trí cửa chính và cửa sổ, số lượng cửa,… đều ảnh hưởng đến tổng thể của căn biệt thự do đó bạn nên xem xét kĩ.
Theo phong thủy thì những căn biệt thự có thiết kế hình vuông, hình chữ nhật sẽ mang vượng khí mạnh do đó những người chủ sống trong căn biệt thự sẽ luôn khỏe mạnh vừa phú quý. Bên cạnh đó, biệt thự có thiết kế hình tròn tượng trưng cho sự cát tường, đoàn viên cũng là sự lựa chọn không tồi.
Ngoài ra, cảnh quan xung quanh biệt thự như các cây trồng quanh các dự án, công trình xung quanh,… có ảnh hưởng như thế nào đến biệt thự cũng ảnh hưởng không nhỏ trong việc định giá căn biệt thự đó.
7 Các thiết kế liên quan khác
Thiết kế biệt thự không chỉ đơn giản là không gian sống mà còn gồm nhiều các thiết kế liên quan như: Bãi đỗ xe, hầm rượu, phòng đọc sách, cảnh quan sân vườn bên ngoài,… Do đó, đừng chỉ nhìn bề ngoài mà bạn hãy tìm hiểu kỹ về diện tích cũng như cách sử dụng những khu vực chức năng này trước khi quyết định mua căn biệt thự đó.
Ngoài ra, những tiện ích bên ngoài biệt thự như: Siêu thị, nhà hàng, quán café, bể bơi, phòng gym, spa,… cũng góp phần không nhỏ trong việc trang trí nội thất mang đến cho bạn một cuộc sống tiện nghi, hiện đại và cũng ảnh hưởng rất lớn tới giá trị của biệt thự.
Các Bài Hay Nên Xem Khác
